| 国土交通省は、登記データをもとに個人が購入した既存住宅の移転登記量を加工・指数化した既存住宅販売量指数を毎月発表しています。令和７年２月分（戸建・マンション合計）については、前月比2.7％下落していることがわかりました。 |
【ポイント】
○ 令和７年２月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比2.7％減の128.0、
30 ㎡未満除く合計・季節調整値は前月比2.6％減の117.4
○ 戸建住宅の季節調整値は前月比1.2％減の125.2、マンションの季節調整値は前月比2.8％減の132.8、
30 ㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比2.6％減の109.8
※2010 年平均＝100 各数値は確報値
【既存住宅販売量指数の定義】
・建物の売買を原因とした所有権移転登記個数（登記データ）のうち、個人取得の住宅で既存住宅取引ではないものを除いたものとする。
・なお、この中には総務省統計局が5 年に1 度実施している住宅・土地統計調査で把握可能な「既存住宅取引量」には含まれていない別荘、セカンドハウス、投資用物件等を含む。
・特に、個人による床面積30 ㎡未満のワンルームマンション取得が増大している現状に鑑み、マンションにおいて床面積30 ㎡未満の数値を含んだものと除去したものとを併用して公表する。
・各月の販売量における季節性を排除するため、月次指数において季節調整を行うこととする。
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