主要都市の高度利用地等における地価動向※は、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要が堅調であったことに加え、店舗・ホテル需要も堅調に推移したことなどにより、６期連続で住宅地及び商業地の全地区において上昇（住宅地は13 期連続、商業地は６期連続）となった。
※令和７年４月１日～令和７年７月１日
特徴
- 前回と同様、全80 地区において上昇となった。横ばい、下落の地区はなかった。
- 変動率区分（上昇・横ばい・下落の区分）別に見ると、「上昇（3～6%）」が５地区、「上昇（0～3%）」が75 地区となった。
- 住宅地では、13 期連続で22 地区全てにおいて上昇となり、変動率区分に変化はなかった。全体的に緩やかな上昇傾向が続いている。
- 商業地では、６期連続で58 地区全てにおいて上昇となった。変動率区分が「上昇（3～6%）」から「上昇（0～3%）」に移行した地区が１地区（みなとみらい）、「上昇（0～3%）」から「上昇（3～6%）」に移行した地区が１地区（中野駅周辺）あるが、全体的に緩やかな上昇傾向が続いている。
主な要因
- 住宅地では、利便性や住環境の優れた地区におけるマンション需要に引き続き堅調さが認められたことなどから、上昇傾向が継続した。
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