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建築物の省エネ性能を評価する手続きには、多くの種類が存在します。中には、税制優遇や補助金など、金銭面でのメリットを得られる手続きも存在します。この記事を読むと、以下の内容について、理解することができます。
・省エネ性能を評価する手続きにはどのようなものが存在するのか
・その手続きは必要なのか、任意で行うものなのか
・手続きをすることによるメリット・デメリットはあるのか
各手続きの特徴とメリット・デメリットを押さえて、顧客のニーズに応じて使い分けましょう。
省エネ性能を評価する主な手続き
建築物の省エネ性能を評価する主な手続きは、以下の表のとおりです。
・住宅性能評価
・フラット35
・長期優良住宅
・BELS
・省エネ適合性判定それぞれの手続きについて、解説していきます。
住宅性能評価（対称：住宅）
出展：一般社団法人 住宅性能評価・表示協会「新築住宅の住宅性能表示制度について」
住宅の性能を10の項目に分けて、評価をする任意の制度です。評価を受けることができる項目は、以下のとおりです。
・構造の安全性
・火災時の安全性
・劣化対策
・維持管理更新への配慮
・温熱環境（外皮性能
・一次エネルギー消費性能といった省エネ性能）
・空気環境
・光
・視環境（採光の確保）
・音環境
・高齢者等への配慮
・防犯
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